Nieuw-Amsterdam - Zijtak OZ 89

Nieuw-Amsterdam - Zijtak OZ 89

Fraai gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande stenen berging aan vaar (voor een fluisterboot) en viswater. De woning staat op een royale kavel van maar liefst 1.490 m². Vanuit de achtertuin geniet u een schitterend uitzicht over de landerijen. De vrijstaande stenen berging heeft gediend als bed & breakfast verblijf, maar wordt nu gebruikt als berging. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning.

Indeling.

Begane grond:
- hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- open keuken voorzien van Smeg fornuis, vaatwasser en afzuigkap
- woonkeuken met ensuite deuren naar woonkamer en dubbele openslaande deuren naar terras
- woonkamer
- werkkamer met toegang keldertje ( 2x2 mtr)
- wasruimte met cv opstelling (leaseketel)
- oude voormalige badkamer
- achterhal met toilet

Verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers
- badkamer met douche, 2e toilet en wastafel
- vaste kast

Zolder:
- beloopbare zolderverdieping, toegankelijk via een vlizotrap

Tuin:
- vrijstaande stenen berging/ voormalig stookhok. Deze berging heeft gediend als bed & breakfast verblijf, maar wordt nu gebruikt voor opslag.
- vrijstaande houten schuur (4x6 mtr)
- royale achtertuin met schitterend uitzicht over de landerijen.

Algemeen:
- aantal kamers: 7
- woonoppervlakte: 155 m².
- bouwjaar: 1951
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- verdieping grotendeels gerenoveerd
- in 2005 is de schuur omgebouwd tot bed & breakfast verblijf. Nieuw dak, stiepen aangebracht ter fundering, buitenmuur gerestaureerd en opnieuw gevoegd.
- in 2010 is de woning verlengd (boven- en benedenverdieping) aan de achterzijde.
- in 2010 is een aanbouw aan de zijkant van de woning gerealiseerd.
- in 2010 is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en vernieuwd: nieuw plafond, nieuwe muren van celbeton, nieuwe deuren.
- in 2018 is op de bovenverdieping de douche vernieuwd met toilet.
- grotendeel spouwmuur, vloer en dakisolatie
- gelegen aan vis-en vaarwater (voor een fluisterboot)