Erica - Eendrachtstraat 84

Erica - Eendrachtstraat 84

IN PRIJS VERLAAGD!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Erica, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel met een grondoppervlakte van 641 m². Deze woning beschikt over wonen en slapen (met mogelijkheid tot badkamer) op de begane grond, 4 slaapkamers, een fraai aangelegd terras en 16 zonnepanelen. Daarnaast is het winkelcentrum van Erica op loopafstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- hal/entree;
- toiletruimte;
- eetkamer met trapkast;
- woonkamer;
- keuken welke is voorzien van divers inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;
- slaapkamer/kantoorruimte met een wasruimte voor witgoedaansluiting (mogelijkheid voor realiseren van een badkamer);
- berging met cv-opstelling, binnendoor toegankelijk.

Eerste verdieping:
- overloop;
- badkamer v.v. een inloopdouche en wastafel;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast.

Tweede verdieping:
- bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Extern:
- fraai aangelegd terras;
- vrijstaande stenen berging met overkapping;
- vrijstaande houten tuinhuis met overkapping v.v. schuifpui, palletkachel, elektra.

Algemeen:
- 139 m² woonoppervlakte;
- 641 m² perceeloppervlakte;
- bouwjaar: 1966;
- energielabel C;
- deels voorzien van vloerverwarming;
- beschikt over 16 zonnepanelen (eigendom);
- voorzien van een airco op de begane grond (2021) en op de eerste verdieping (2023);
- begane grond deels voorzien van elektrische rolluiken;
- cv ketel, Intergas 2023, eigendom.