Emmen - Stationsplein 45

Emmen - Stationsplein 45

Bent u op zoek naar een centrale woonlocatie in het hart van Emmen, met alle voorzieningen binnen handbereik?
In het geliefde complex "Stationade" presenteren wij dit INSTAPKLARE 3-kamerappartement op de vijfde verdieping. Het appartement is recent helemaal vernieuwd (volledig gestuct, nieuwe PVC-vloer, toilet en keuken!) en biedt een prachtig, vrij uitzicht rondom en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige ligging op het zuiden/zuidwesten. Daarnaast beschikt het over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een afsluitbare berging in de kelder.

Indeling:
Appartementencomplex:
- een nette afgesloten entree voorzien van videofooninstallatie en brievenbussen;
- lift en trappenhuis;
- toegang tot de parkeergarage met parkeerplaats, gezamenlijke fietsberging en inpandige berging (direct bij de lift gelegen).

Appartement:
- ruime hal/entree, met inhouwkast
- moderne toiletruimte met (wand)toilet en fonteintje (2024);
- nieuwe open keuken (2024), voorzien van 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriesvak en keramieken blad;
- royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen met toegang tot het balkon (4,38 x 2,47 m);
- 2 slaapkamers;
- badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting;
- bijkeuken/berging, voorzien van cv-installatie.

Algemeen:
- aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
- woonoppervlakte: 78 m²
- bouwjaar: 2007
- cv-ketel: Remeha Avanta 2006
- energielabel: A+
- volledig geïsoleerd
- houten kozijnen met HR++ glas
- bijdrage VvE ca € 176,50 per maand
- eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- centrale ligging in het centrum van Emmen. Alle voorzieningen zoals de bus, trein, huisartsenpraktijk, winkels e.d. bevinden zich in de directe omgeving.

Kortom: zoek jij een instapklaar appartement in het centrum van Emmen? Bel ons voor meer informatie!