Coevorden - Sallandsestraat 35

Coevorden - Sallandsestraat 35

TE HUUR: 12 MODERNE APPARTEMENTEN IN HARTJE CENTRUM COEVORDEN

Ontdek wonen in het hart van Coevorden
Nieuw op de verhuurmarkt: 12 moderne appartementen in hartje centrum van de vestigingsstad Coevorden, waar modern comfort en historische charme samenkomen. De appartementen beschikken over een woonoppervlakte van ca. 46 - 52 m², instapklaar met een hoog opleverniveau, oa voorzien van PVC vloer, wanden schilderklaar en voldoen aan de nieuwste bouwontwerpen en zijn volledig energiezuinig.

Indeling:
- hal/entree met meterkast;
- toiletruimte;
- woonkamer;
- open keuken voorzien van inbouwapparatuur, oa koelkast, vaatwasser en afzuigkap;
- slaapkamer;
- badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche;
- inpandige berging.

Het appartementencomplex beschikt over een lift, vaste parkeerplaatsen en fietsenberging.

Begane grond:
Achterzijde, met terrasje
1. (woonopp. ca 47 m²) € 950 per maand
2. (woonopp. ca. 47 m²) € 950 per maand
Voorzijde:
3. (woonopp. ca. 47 m²) € 900 per maand
4. (woonopp. ca. 47 m²) € 900 per maand

1e Verdieping
Achterzijde met balkon:
5. (woonopp. ca. 52 m²) € 950 per maand
6. (woonopp. ca. 52 m²) € 950 per maand
Voorzijde:
7. (woonopp. ca. 46 m²) € 900 per maand
8. (woonopp. ca. 47 m²) € 900 per maand

2e Verdieping
Achterzijde:
9. (woonopp. ca 52. m²) € 900 per maand
10.(woonopp. ca 52. m²) € 900 per maand
Voorzijde:
11.(woonopp. ca. 47 m²) € 900 per maand
12.(woonopp. ca. 48 m²) € 900 per maand

Algemeen:
- verwarming middels een warmtepomp met koelfunctie;
- huurprijs: per maand exclusief gas, water en licht;
- VvE kosten: € 50,- per maand (o.a. onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en buitenterrein);
- er zijn geen huisdieren toegestaan;
- er is sprake van een huurtermijn van één jaar, daarna voor onbepaalde tijd;
- om in aanmerking te komen voor één van de 12 appartementen geldt de volgende inkomenseis:
het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op +/- € 2.850,00 per maand (bruto maandinkomen). (Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
- op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- huurderscheck Wwft;
- er is sprake van een waarborgsom van één maand huurkosten;
- motivatiebrief voor inschrijving;
- gunning eigenaar.

Planning:
- september 2024 toewijzing appartementen
- verwachte datum oplevering is februari/maart 2025

Ligging:
De appartementen bevinden zich op loopafstand alle voorzieningen die het centrum van Coevorden te bieden heeft. Coevorden beschikt over veel voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met breed winkelaanbod, terrasjes, restaurants, maar beschikt ook over scholen, diverse zorgfaciliteiten en sportfaciliteiten.
Coevorden biedt een goede bereikbaarheid vanwege het openbaar vervoer en de verschillende uitvalswegen.