Emmen - Wingerdwal 10

Emmen - Wingerdwal 10

Fraaie hoekwoning in Emmens nieuwste woonwijk Delftlanden. De wijk is gelegen aan de rondweg, met aansluiting op de N34 (groningen-Coevorden) en A37 (Zwolle-Duitsland). Het treinstation van Emmen-Zuid bevind zich eveneens op ca. 5 fietsminuten van de woning. DE wijk beschikt over 2 basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor de overige voorzieningen ben je aangewezen op de naastgelegen wijken Bargeres en Rietlanden.

Indeling.
Begane grond:
- entree/hal ;
- moderne luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en afzuiging;
- woonkamer, voorzien van trapkast en uitzetraam, toegang tot tuin door middel van enkele deur;
- halfopen keuken (2011), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Verdieping:
- overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en afzuiging.

Zolderverdieping:
- toegankelijk via vaste trap;
- open ruimte, voorzien van dakraam en uitzetraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie.

Extern:
- verzorgd aangelegde tuin (zijtuin/achtertuin/voortuin) met achterom.
Algemeen:
- aantal kamers: 5
- woonoppervlakte: 95m²
- bouwjaar: 2011
- Energielabel A;