Bent u op zoek naar een unieke kans om rustig en energiezuinig te wonen in een betaalbare, grotendeels gerenoveerde woning? Deze half-vrijstaande woning uit ca 1920 biedt u precies dat én meer!
De woning bevindt zich aan de Berkenlaan, een rustige zijstraat van de Beekweg, midden in het sfeervolle Amsterdamseveld. U geniet hier van de ideale ligging tussen Erica en Schoonebeek (beide op slechts 3 km afstand). Bovendien bevindt u zich op loopafstand van het prachtige Griendtsveenpark (kinderboerderij) en in de nabijheid van het Smalspoormuseum en de golfbaan van het Wellness Hotel & Golf Resort Zuid Drenthe.
Deze half-vrijstaande woning is de perfecte combinatie van rustig wonen en moderne voorzieningen. Het huis is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.185 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, paardenliefhebbers (voorheen met paardenbak en eenvoudig weer te realiseren) of een groot buitenleven. De woning is de afgelopen jaren deels gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u geniet van comfort én energiezuinig wonen.
Indeling.
Begane grond:
- entree/hal met cv ruimte en wasmachine- en drogeraansluiting;
- badkamer met elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel;
- inloopkast/berging;
- woonkamer, voorzien van houtkachel;
- keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- tussenhal, met toegang naar de eerste verdieping en luik naar de kelder.
Verdieping:
- overloop;
- 2 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met inloopkast.
Zolder:
- bergzolder.
Extern:
- royale tuin, met achter ingang/inrit;
- groot terras, overkapping, schuren en dierenverblijven;
- er is een begin gemaakt met de bouw van een serre (de funderingspalen op de "vaste" zitten er al in).
Algemeen:
- bouwjaar: ca 1920
- aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
- woonoppervlakte: 81 m²
- perceeloppervlakte: 1.185 m²
- cv-ketel Combi Kompact HRE 2020 (huur)
- energielabel: A
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- het gehele platte dak van de woning is in 2024 volledig voorzien van nieuwe bitumen
Kortom: is deze woning iets voor u? Bel ons voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Klik op een plattegrond om deze te vergroten
